一马克买一座宫殿

“一马克买一座宫殿”。看到这条消息，我立即想到“愚人节的新闻”，后来作了些调查，发现还真有此事。近两年来，德国东部的萨克森州一直在以“一马克一座宫殿”的价格，推销产权属于州政府的几十座宫殿和古堡。

战后，萨克森地区为苏联占领区。1945年，当时的战胜国苏联要求在其占领区进行“土改”。在这次“土改”过程中，没收了所有占地超过100公顷的旧土豪和新权贵“容克”的地产、房产和其他有价证券。在东德时期，这批房地产一直为东德政府所有。两德统一时，双方谈判商定，1945年至1949年东德政府正式成立前，在苏联占领时期进行的“土改不能逆转”。两德统一后，属于东德政府的房地产，按统一时的实际使用情况，重新确定产权归属。凡军事用地，全部归联邦政府；教学用地，全部归所在州政府；托儿所、幼儿园用地，全部归所在的地方政府。萨克森在战前是个比较富裕的地区，境内有上百座规模不一的宫殿、古堡。根据两德统一条约，萨克森州政府成了几十座宫殿、古堡的新主人。

可这批宫殿、古堡大多年久失修，除建筑物外，还有不少的公园，要受文物法的保护。日常维修是一笔不小的开支。所以萨克森州在产权得到确定后，就开始为这批宫殿、古堡寻找新买主。据介绍，从德累斯顿向东约50公里的米尔克尔宫，已找到了新主人。这是一座建于18世纪初的巴洛克风格的宫殿。宫殿有3层，主建筑的两边各有一座圆形的塔楼。宫殿四周是一片公园。在东德时期，这里曾是一所学校。新主人是西部的一位富翁。花一马克买下后，他至少将投入200万马克进行维修，将宫殿建成私人住宅。他同意萨克森州政府的条件，维修后将园林的一部分继续向公众开放。州政府则免征他的房地产购置税。当然，房地产购置税不是按一马克征收，而是按维修投资的总额来征收。

德累斯顿郊外的高斯希宫要比米尔克尔宫大好多，仅公园就有30公顷。宫殿是一栋建于17世纪的巴洛克建筑，地基有1200平方米。19世纪初又按意大利文艺复兴时期的风格进行改造。它曾是科隆地区有名的伯爵布吕尔的行宫。后来沙尔伯爵将宫殿买下。在东德时期，曾是德累斯顿技术大学的教授宿舍。1992年起空在那里。迄今已有近30人对宫殿表示了兴趣，其中包括原主人沙尔伯爵的后裔。但萨克森州政府经过调查后确认，沙尔伯爵的后裔虽可以拿出一马克将宫殿买下，却无力对宫殿和园林进行全面整修。州政府现正在同一美国富翁谈判。他带来的计划是投资700万马克维修宫殿，长期雇佣15名职工管理花园；花园继续向公众开放，整修后的宫殿出租给外国商社，作为他们进军东欧市场的基地。